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Directeur de Développement F/H

  • Etudes de prix, commercial
  • 2019-36901
  • Roubaix, Hauts-de-France
  • CDI
  • Bac+5
  • Expérience: Supérieure à 8 ans

ADIM Nord Picardie est la société de développement immobilier au sein de la Direction Déléguée Nord Picardie de VINCI Construction France.

ADIM Nord Picardie intervient très en amont dans les domaines de l'immobilier (aménagement, résidentiel, commercial, activité) en proposant des contrats de responsabilité globale (VEFA, CPI, PPP) qui incluent les montages financiers et juridiques, la conception technique, les démarches administratives et la réalisation de projets.

Dans le cadre du développement de son activité, ADIM Nord Picardie, recrute :

Un Directeur de Développement H/F

En étroite collaboration avec le Directeur ADIM Nord Picardie, vous serez amené à identifier les projets à venir par le biais d’actions prospectives et aurez en charge l’établissement et la mise en œuvre du plan stratégique de développement régional sur les Hauts-De-France.

En vous appuyant sur une équipe de 2 responsables de développement que vous pilotez, vos missions s’articulent autour de 3 axes :

Prospection/Développement :

- Assurer une veille constante sur les concours à venir,

- Rechercher et prospecter les différents sites en respectant les zones de recherche,

- Constituer, entretenir et développer le réseau des décideurs locaux publics,

- Développer le réseau de prescription local : Commercialisateurs, Bureaux d’études, Architectes, Notaires etc,

- S’informer sur les évolutions du marché : tendances, prix, nouveautés, mise à jour du plan de développement…

Montage :

 - Assurer la détection des appels à projets,

- Définir le programme en lien avec les différents services,

- Réaliser les études de faisabilité,

- Etablir le bilan prévisionnel de l’opération,

- Accompagner la direction de programmes jusqu’au dépôt du permis de Construire ou d’aménager.

Administratif/Relationnel/Commercial :

- Négocier les dossiers ou les terrains avec les différents acteurs ou propriétaires,

- Veiller à la signature des actes : promesse de vente…

- Rechercher les futurs acquéreurs, investisseurs, preneurs,

- Constituer avec l’assistante les dossiers d’engagement et organiser les passages en comités nationaux.




Profil :

Issu d’une formation de niveau Bac +5 de type école de commerce, master professions immobilières ou équivalent, vous justifiez d’une expérience d’environ 15 ans dans les métiers de la prospection ou du développement immobilier durant laquelle vous avez acquis une solide expérience en logements, bureaux ou en aménagement (Promotion immobilière, SEM, Expansion, Aménageur). Vous avez une totale maitrise des études de capacités et des bilans d’opérations.

Votre curiosité naturelle et votre agilité intellectuelle combinées à des capacités commerciales sont les clés de la réussite de vos missions. On vous reconnait des qualités d’écoute, une appétence pour le travail en équipe ainsi que d’importantes aptitudes à manager et diriger.

Doté d'un esprit bâtisseur, votre attrait pour le développement de projets d’envergure et votre excellent relationnel sont de réels atouts pour nouer des relations de confiance avec vos interlocuteurs. 

Vous désirez évoluer dans un univers où l’autonomie, la prise d’initiative  et les relations humaines sont importantes ?
Vous serez bien chez nous !




Entité de rattachement :
VINCI Construction France, filiale du Groupe VINCI et leader français du BTP, met au service de ses clients publics et privés, son excellence opérationnelle, ses savoir-faire d'entreprise générale et d'ensemblier, les ressources de ses 360 implantations réparties sur tout le territoire et le professionnalisme de ses 20 000 collaborateurs pour concevoir, financer, réaliser et exploiter tout projet de construction. VINCI Construction France intervient dans tous les métiers du bâtiment, du génie-civil, des réseaux, des métiers de spécialités et du développement immobilier.